Юго-восток Подмосковья недооценен с точки зрениия коттеджного строительства: эксперт

Сегодня юго-восточное закваска Подмосковья является одним из наиболее доступных направлений Московской области с точки зрения стоимости земельных участков и домовладений, отмечают аналити

Сегодня юго-восточное настроение Подмосковья является одним из наиболее доступных направлений Московской области с точки зрения стоимости земельных участков и домовладений, отмечают аналитики рынка недвижимости. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического центра компании «Земли Московии» в среднем, цена земли и домовладений по Новорязанскому, Егорьевскому, Горьковскому, Носовихинскому и Щелковскому дорога на 30-40% ниже среднерыночных показателей.

«Наиболее привлекательную цена демонстрируют земельные участки бес подряда в организованных коттеджных поселках, — пояснил эти причина торговый начальник компании «Земли Московии» Антон Корниенко. — Земельный часть в строящемся посёлке в Воскресенском районе дозволено приобрести по цене от 10 000 рублей зa сотку. Средняя же стоимость сотки в строящемся коттеджном поселке бес подряда в Раменском районе находится на уровне 45 000-150 000 рублей зa сотку. Что немаловажно, значительная судьба таких участков расположена в непосредственной близости от небольших рек и озер».

Что касается сегментации юго-восточного направления, то здесь расположены особенно поселки эконом-класса. Их доза составляет более 75%. Проектов бизнес-класса гораздо меньше — около 22%, и только что 3% составляют элитные проекты, отмечают специалисты.

«Согласно нашим прогнозам, в перспективе ближайших 2-3 годов требование на землю и домовладения юго-восточного Подмосковья будит расти, а, следовательно, достоинство предложений в поселках будит увеличиваться. В известный момент основную доля покупателей загородной недвижимости этого направления составляют москвичи, проживающие на юго-востоке столицы, а и жители близлежащих городов Подмосковья. В то же время в последнее время наблюдается активный польза покупателей из других частей Московского региона и регионов России, которых, предварительно всего, привлекает доступность юго-востока, ориентированность на эконом-класс и дешевый бизнес-класс», — добавил Корниенко.

Юго-восточное Подмосковье — явно недооцененный покамест сектор коттеджного строительства. если выражать об экологии, то в срединном поясе Подмосковья разницы посреди западом и востоком практически никакой нет. Зато, при прочих равных условиях, восточное Подмосковье дешевле западного в разы, заключил эксперт.